ГИС ЖКХ: Грандиозный успех или колоссальный провал? Скриншоты

Уважаемые коллеги! На сегодняшний день Законопроект доработанный по замечаниям Администрации Президента Республики Казахстан и юридического отдела Канцелярии Премьер-Министра пересогласован со всеми заинтересованными государственными органами и внесен 17 августа в Канцелярию Премьер-Министра Республики Казахстан. Слайд 3 Законопроектом предусмотрены изменения в три Кодекса и 12 законов Республики Казахстан, из которых необходимо отметить такие концептуальные поправки: Слайд 5 Так же в рамках законопроекта предусматривается совершенствование деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов. В этой связи, Законопроектом предлагается: Законопроектом учтены все рекомендаций по итогам круглых столов Мажилиса Парламента РК, депутатских групп, поручений Правительства и Администрации Президента РК, позволяющие обеспечить прозрачность во взаимоотношениях между собственниками имущества, обслуживающими организациями и управляющими компаниями, а также регламентировать механизмы сборов средств на текущий и капитальный ремонты жилых домов. Прошу поддержать.

Как спасти ЖКХ

ЖКХ —новое бремя? В числе его участников были заявлены министр строительства и ЖКХ области Денис Вершинин, начальник государственной жилищной инспекции области Игорь Лобарев, директор колледжа, он же руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Аверьяскин, а также представители управляющих компаний региона.

Денис Вершинин не приехал и попросил провести совещание Аверьяскина, что он и сделал. В итоге получился не совсем круглый стол. Был обстоятельный доклад, а после него — короткие вопросы-ответы. Поводом для круглого стола стал выход на второе чтение в Госдуме законопроекта о государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами с соответствующими изменениями в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты.

аря удачным будет ваше собственное сообщение или доклад. 22– аря успешными будут местные командировки или работа со смежниками. годов ВЭБ отстал не только от инфляции, но и от половины частных УК. Крейндель из Института РУБРИКИ КБ “Альта-Банк” (ЗАО) ЖКХ и прочего.

Кому подчиняются управляющие многоквартирными домами организации? Управляющая компания в сфере ЖКХ — что это такое? Понятие и определение Управляющая компания в сфере ЖКХ — это некоммерческая организация, основанная для выполнения хозяйственно-эксплуатационных функций, связанных с санитарно-техническим содержанием многоквартирных домов МКД. Эта путаница часто вызывает неправильное понимание сути УК и создаёт разночтения в ссылках на законодательные акты.

Тем не менее, будем впредь использовать термин УК как более привычный. По определению Жилищного кодекса, управляющая организация — это одна из форм управления жилым многоквартирным домом, такая же, как и ТСЖ или непосредственное управление. УК выполняет несколько функций — посредничество в поставках ресурсов, таких, как электроэнергия и водоснабжение, осуществляет обслуживание, ремонт и содержание дома с технической точки зрения.

Узнайте, имеет ли право управляющая компания отключать электричество. А о дополнительных правах, которыми обладают УК, можно прочитать в специальной статье. Управляющая компания управляет многоквартирным домом, выступая как единый заказчик перед ресурсоснабжающими организациями от лица всех собственников жилья подведомственного дома и как единый исполнитель коммунальных услуг — перед жителями.

Чернышов Анализируя деятельность жилищно-коммунальных служб, авторы неизменно оперируют такими понятиями, как: В то же время, исследования показывают, что развитие этой высоко капитализированной сферы деятельности, во-первых, зависит от внутренних экономических факторов, во-вторых от формирования в ней рыночных отношений. Внутренние факторы, влияющие на развитие ЖКХ. В докладе Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования отмечается, что причины кризиса в ЖКХ заложены в неравномерном развитии экономики России.

Такой перепад в рентабельности обуславливает направление потоков капиталов в экономике России. В ЖКХ складывается иная картина - недостаток капитала и низкая инвестиционная привлекательность.

Большинство крупнейших управляющих компаний столицы РТ Согласно данным «Реального времени», он совладелец небольшого бизнес-центра « Енисей» на Директор УК ЖКХ Московского района Олег Калимов . «ЖИК Города Казани», частного образовательного учреждения.

Уважаемые коллеги, добрый день! Сегодня мы обсудим вопросы улучшения качества жилищно-коммунальных услуг. Острота проблемы остаётся большой. Реализация реформы пока идёт недостаточно высокими темпами. Причины известны: Всё это хорошо известно. Уважаемые коллеги! Пожалуйста, Георгий Сергеевич. Полтавченко Полтавченко Георгий Сергеевич: Уважаемый Владимир Владимирович!

Проблемы и тенденции развития управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция К сожалению, у многих до сих пор присутствует стереотип: Друзья, ни ЖЭКов, ни Райисполкомов давно больше нет! Сейчас существует рынок, на котором работают коммерческие управляющие компании. Они неподотчетны ни районной, ни городской администрации, ни премьеру Путину, ни президенту Медведеву.

Ключевой доклад Никита Живаго, старший менеджер по развитию бизнеса в сегменте Enterprise в Аудитория: застройщики, девелоперы, управляющие компании ЖКХ, системные .. и VOIP-шлюзы для использования в жилых комплексах, частном секторе, на парковковочном и транспортном хозяйстве.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра 23 августа Маргарита Горовцова Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона России, долг предприятий ЖКХ только за потребленные энергоресурсы по состоянию на 1 апреля года составил ,5 млрд руб. По данным коллекторского агентства"Национальная служба взыскания", по итогам первого полугодия года общий объем задолженности за ресурсы и услуги ЖКХ в России оценивается в млрд руб.

Новый порядок расчета платежа за потребленные услуги ЖКХ, в соответствии с которым услуги, потребляемые в процессе использования общедомового имущества, оплачиваются отдельно от услуг, предоставляемых в квартире постановление Правительства РФ от 6 мая г. В связи с этим управляющие компании вынуждены воздействовать на недобросовестных жильцов, используя при этом различные методы.

Какие возможности по взысканию задолженности существуют у управляющих организаций? В борьбе с должниками управляющие компании и товарищества собственников жилья прибегают к разнообразным способам, среди которых следующие. Размещение списка должников на доске объявлений. Такая мера призвана оказать психологическое влияние на неплательщиков, но не всегда оказывается действенной. Иногда списки задолжавших за коммунальные услуги граждан публикуются также в местных СМИ.

МУПы и ГУПы хотят упразднить

Причины неудовлетворительного состояния ЖКХ. Направления реформы ЖКХ. Самоуправление как концептуальное направление реформирования ЖКХ. Введение Перестройка ЖКХ идет крайне медленно и неудовлетворительно.

Реформа ЖКХ подразумевает под собой модернизацию всего монополии, с привлечением частного бизнеса и созданием конкуренции);; достижение.

Теоретические аспекты деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ в условиях рынка 1. Райчихинске 2. Анализ хозяйственной деятельности ООО"Жилищно-эксплуатационный участок" 2. В систему ЖКХ входят предприятия, обеспечивающие: Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью. Потребность в её продукции и услугах практически не ограничена. Однако в большинстве городов страны, особенно крупных, уровень развития ЖКХ остаётся низким и не соответствует предъявляемым требованиям; возложенные на него задачи выполняются далеко не в полной мере, что в значительной мере влияет на снижение качества жизни населения.

ЖКХ было и остаётся самой неэффективной сферой экономики РФ. ЖКХ испытывает значительные трудности, связанные с острым дефицитом финансов, слабой материально-технической базой, низкой квалификацией кадров, недостаточной проработанностью социально-экономических и правовых основ деятельности жилищных организаций в части их взаимоотношения с потребителями и органами власти.

ЖКХ всё ещё остаётся дотационным, а его содержание ложится тяжёлым бременем на городской бюджет. Вследствие этого, большинство регионов России работают не в эксплуатационном, а в аварийно-восстановительном режиме. В результате затраты выросли в 2, раза.

Малый бизнес в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Проблемы в ЖКХ достигли своей критической точки. Но аварийное жилье, повышение тарифов, общий износ инженерных сетей - это лишь последствия глубинных процессов. Каковы причины возникновения современных проблем? Одной из самых главных причин является некачественное законодательство. Начиная с г. Эти документы устанавливают правила поведения в бизнесе.

Управляющие компании поднимают стоимость предоставляемых гражданам услуг по Поэтому следует развивать направление вливания в них частных инвестиций. муниципальными образованиями и бизнесом. Говоря о вопросах энергосбережения, следует отметить, что на ЖКХ приходится до 70%.

В рамках проведения оценки фактического воздействия административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы постановление Правительства Москвы от Данное предложение поддержано ДЭПиР г. Москвы в Заключении по результатам публичных консультаций. В целях продвижения и развития проектов поддержки промышленных комплексов и индустриальных промышленных парков Уполномоченный принял участие в оценке регулирующего воздействия проекта постановления Правительства Москвы, вносящего изменения в нормативный правовой акт, определяющий меры по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве в постановление Правительства Москвы от Уполномоченным был внесен комплекс предложений, который был учтен ДЭПиР г.

Москвы при подведении итогов ОРВ. В частности, учтено предложение уведомлять заявителей о принятом Межведомственной комиссией решении, путем направления заявителям копии выписки из протокола Межведомственной комиссии способом, обеспечивающим подтверждение получения такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения Межведомственной комиссией. Также учтено предложение, обязывающее проверяющих при обследовании фактического использования объектов недвижимого имущества, на которых планируется осуществлять инвестиционный проект, при наличии предпосылок для отказа, запрашивать разъяснения от заявителя.

С целью более широкого охвата предпринимателей предложено изменение критериев и уменьшение перечня подаваемых документов.

Правила жизни на рынке ЖКХ: как победить управляющую компанию в РФ

В связи с этим высказываются опасения за перспективы реформ в ЖКХ, необходимость которых общепризнанна, как признан и тот факт, что российское жилищно-коммунальное хозяйство давно стало тормозом развития экономики. Рассмотрим основные проблемы развития отечественного ЖКХ и пути их решения, которые сделают сферу ЖКХ безубыточной и привлекательной для бизнеса, одновременно обеспечивая социальную защиту граждан, нуждающихся в поддержке. При проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства необходимо учитывать макроэкономические аспекты.

Бизнес по управлению недвижимостью все это давно подсчитал и решил не держать у себя . Контроль качества услуг управляющей компании, как и всех ЖКУ, Подготовка докладов, пресс-релизов; Подготовка сувениров, визиток с Театрализованные поздравления, розыгрыши и частные вечеринки.

Он эмоционально констатировал, что городские власти лишены рычагов воздействия на ситуацию, а жильцы реальными собственниками так и не стали. Напомним, что Закиров назначен руководителем исполкома Бугульминского района. Проблему обслуживания домов, вывоза мусора и энергосбережения обсуждали примерно полтора часа. Он сразу предупредил, что будет говорить не только о достижениях, но и о проблемах, однако поначалу его доклад напоминал обычный чиновничий отчет.

Говоря об отоплении, он сделал акцент на программе перехода от центральных к индивидуальным тепловым пунктам — в году это затронет каждый четвертый казанский дом. Новостью при этом стало то, что забрезжила надежда получить по федеральной программе средства на рекультивацию Самосыровской свалки — все документы для этого переданы в минэкологии. Также Гиниятуллин обозначил проблему вывоза ТБО из поселков и предложил передать полномочия в этой сфере районным администрациям, что и утвердили затем депутаты.

За время работы системы принято тыс.

Ваш -адрес н.

С 21 по 23 ноября в выставочном комплексе Сокольники г. Москва пройдет мероприятие тый Международный форум - - по направлениям: - публикует деловую программу и полный список участников" - -". Программа выставки - - Расписание выступлений.

Закон о лицензировании ЖКХ добавляет гораздо больше вопросов, чем вызывает Был обстоятельный доклад, а после него — короткие вопросы- ответы. . Далее деятельность УК по-настоящему признана «бизнесом», о чем на . На стене одного из частных домов на улице Титова в Ленинском районе.

Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: Партизана Германа, д. В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляется посредством двух самостоятельных форм управления: В случае непринятия собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу решения о выборе способа управления домом и его реализации не позднее Санкт-Петербург, улица Партизана Германа, дом 37, литера А.

Котина, дом 6, корпус 1, литера А Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга информирует вас, что в соответствии с частью 9 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Санкт-Петербург, улица Котина, дом 6, корпус 1, литера А.

Жилищно-коммунальное хозяйство

Модератор — Татьяна Завалишина. В Казани вроде и аварий крупных нет, и мусор вывозится, и дома ремонтируются, а напряжение все равно чувствуется. С какой целью? Какие у вас ожидания от сегодняшнего разговора?

для доклада, в частности по вопросам энергоэффективности в жилищном год), Украине (ECE/HBP/, год), Республике Молдова центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства управляющих жилищной недвижимостью, меры поддержки нового частного бизнеса);.

финансы Анализ финансово-хозяйственной деятельности — одна из ветвей экономического анализа, связанная с изучением производственной, финансовой, торговой деятельности предприятий, фирм, домашних хозяйств. Такой анализ направлен на выявление величины и изменения во времени экономических показателей, характеризующих производство, обращение, потребление продукции, товаров, услуг, эффективность использования ресурсов, качество производимого продукта. Оценка уровня деловой активности производится путем расчета показателей оборачиваемости — активов, запасов, дебиторской и кредиторской задолженностей и т.

Количественно рентабельность исчисляется как частное от деления прибыли на затраты, расход ресурсов, обеспечивающих получение прибыли. Рентабельность продукции определяется как отношение прибыли от ее реализации к себестоимости. Расходы предприятия включают затраты, связанные с ресурсным обеспечением производства, оплатой труда, ремонтом оборудования, выплатой процентов по кредитам, арендной платой, уплатой налогов; Точка безубыточности — уровень деловой активности, при котором организация не получает ни прибыли, ни убытка.

То есть величина выручки предприятия покрывает и постоянные, и переменные издержки организации; Прибыль — превышение доходов от продажи товаров и услуг над затратами на производство и продажу этих товаров. Прибыль исчисляется как разность между выручкой от реализации продукта хозяйственной деятельности и суммой затрат факторов производства на эту деятельность в денежном выражении.

В бухгалтерском учете различают общую валовую, балансовую , чистую и бухгалтерскую прибыли; Финансовое планирование — процесс оценки и выбора проекта капитальных вложений, а также его формализация в виде бюджета или финансового плана. Финансовое планирование подразумевает: Если налог взимается с доходов в денежной форме, то налоговая ставка устанавливается в виде процента с облагаемого налогом дохода.

Налоговые ставки могут также устанавливаться в виде денежной суммы, приходящейся на один объект налогообложения или на показатель, характеризующий этот объект например, ставка транспортного налога ; Налоговое планирование — выбор между различными вариантами осуществления деятельности юридического лица и размещения его активов, направленный на достижение возможно низкого уровня возникающих при этом налоговых обязательств.

Бизнес-план Ук в Жкх

Posted on